Inxent
56 faible Zone C2 520 €/m²
Prix m²
+96,8%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
157
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Inxent
À Inxent (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 520 €/m², soit 85,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 96,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+96,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Inxent ?
Le prix médian de l'immobilier à Inxent est de 2 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Inxent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Inxent a augmenté de 96,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+83,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
39,68 % |
| TEOM | 10,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 638 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 544 €/m² | 5 | -28,6% |
| 2023 | 945 €/m² | 4 | -38,8% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 3 | +35,4% |
| 2025 | 2 520 €/m² | 3 | +96,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |