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Fontaine-lès-Hermans
54 faible Zone C1 026 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-lès-Hermans
À Fontaine-lès-Hermans (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 026 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Hermans ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-lès-Hermans est de 1 026 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-lès-Hermans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-lès-Hermans a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 026 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 19 720 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
2,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 042 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 801 €/m² | 2 | +148,1% |
| 2023 | 692 €/m² | 1 | -61,6% |
| 2024 | 979 €/m² | 2 | +41,5% |
| 2025 | 1 026 €/m² | 1 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |