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Bailleul-lès-Pernes
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bailleul-lès-Pernes
À Bailleul-lès-Pernes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 298 €/m², soit 44,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+55,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bailleul-lès-Pernes est de 1 298 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bailleul-lès-Pernes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Bailleul-lès-Pernes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bailleul-lès-Pernes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bailleul-lès-Pernes a augmenté de 55,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 298 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,8% |
| Évol. pluriannuelle | -80,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
35,58 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 408 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 180 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 556 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 5 | -83,7% |
| 2023 | 1 317 €/m² | 7 | +23,6% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | -36,8% |
| 2025 | 1 298 €/m² | 7 | +55,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |