Sachin
74 faible Zone C1 383 €/m²
Prix m²
+19,1%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
323
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sachin
À Sachin (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 383 €/m², soit 8,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sachin ?
Le prix médian de l'immobilier à Sachin est de 1 383 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sachin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sachin a augmenté de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 383 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,1% |
| Évol. pluriannuelle | +51,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
35,31 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 323 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 161 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 374 €/m² | 3 | +50,8% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 1 | -15,5% |
| 2025 | 1 383 €/m² | 5 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |