Fiefs
65 faible Zone C1 161 €/m²
Prix m²
+102,4%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
354
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fiefs
À Fiefs (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 161 €/m², soit 91,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fiefs ?
Le prix médian de l'immobilier à Fiefs est de 1 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fiefs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fiefs a augmenté de 102,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+88,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,4% |
| Évol. pluriannuelle | +44,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
35,47 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 19 300 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 1 | +31,2% |
| 2023 | 699 €/m² | 4 | -33,8% |
| 2024 | 574 €/m² | 3 | -17,9% |
| 2025 | 1 161 €/m² | 5 | +102,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |