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Auchy-au-Bois
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auchy-au-Bois
À Auchy-au-Bois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 141 €/m², soit 1,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+9,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auchy-au-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Auchy-au-Bois est de 1 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auchy-au-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Auchy-au-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auchy-au-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auchy-au-Bois a augmenté de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,86 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
51,05 % |
Économie & population
| Population | 548 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 5 | -10,2% |
| 2023 | 1 611 €/m² | 5 | +48,5% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 11 | -35,4% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 10 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Ligny-lès-Aire | 1 637 €/m² | faible |
| 70 | Westrehem | 1 659 €/m² | faible |
| 68 | Rely | 2 546 €/m² | faible |
| 56 | Amettes | 1 628 €/m² | faible |
| 52 | Nédon | 1 369 €/m² | faible |
| 54 | Fontaine-lès-Hermans | 1 026 €/m² | faible |
| 68 | Nédonchel | 7 500 €/m² | faible |
| 79 | Ames | 1 059 €/m² | faible |