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Westrehem
70 faible Zone C1 659 €/m²
Prix m²
+85,5%
Évol. 1 an
10,62 €/m²
Loyer estimé
246
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Westrehem
À Westrehem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 659 €/m², soit 74,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Westrehem ?
Le prix médian de l'immobilier à Westrehem est de 1 659 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Westrehem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Westrehem a augmenté de 85,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+71,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 659 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
48,31 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 8 | +10,4% |
| 2023 | 1 504 €/m² | 2 | +2,5% |
| 2024 | 894 €/m² | 1 | -40,6% |
| 2025 | 1 659 €/m² | 3 | +85,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |