Investir dans l'Hérault (34)
Le département Hérault (34) compte 343 communes, dont 342 disposent de données DVF et 113 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 56/100, prix médian 2 256 €/m².
343
Communes
342
Avec données prix
2 256 €/m²
Prix moyen
56
Score moyen
113
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
343 résultats - page 7/7
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | Roqueredonde | 604 €/m² | -71,1% | -76,5 pp | 11,3% | 0,9% | 37,3 % | 5,2 % | 1,92 pers. | 211 | 2 | - | 18,5 % (27 DPE) | 41,44 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Saint-Bauzille-de-Putois | 1 844 €/m² | -16,2% | -21,6 pp | 13,7% | 10,3% | 26,4 % | 9,6 % | 1,99 pers. | 1 766 | 28 | 6,9 % | 2,7 % | 46,82 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 41 | Agde | 4 111 €/m² | -0,1% | -5,5 pp | 23,7% | 1,7% | 41,8 % | 7,8 % | 1,82 pers. | 29 939 | 2 237 | 3,6 % | 2,9 % | 50,47 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 41 | Minerve | 1 962 €/m² | - | - | 12,2% | 17,2% | 26,3 % | 4,1 % | 1,77 pers. | 98 | 2 | - | 9,1 % (11 DPE) | 38,25 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 41 | Neffiès | 2 089 €/m² | -19,1% | -24,5 pp | 15,5% | 8,3% | 23,0 % | 8,0 % | 2,06 pers. | 1 008 | 24 | 6,3 % | 3,5 % | 43,27 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 41 | Poujols | 1 638 €/m² | -8,8% | -14,2 pp | 13,4% | 6,0% | 25,3 % | 9,0 % | 2,18 pers. | 190 | 2 | - | 20,0 % (20 DPE) | 39,49 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Camplong | 1 224 €/m² | -14,5% | -19,9 pp | 28,7% | 15,6% | 19,1 % | 2,8 % | 1,62 pers. | 212 | 9 | 8,5 % | 27,6 % (29 DPE) | 43,28 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Laurens | 1 954 €/m² | -9,3% | -14,7 pp | 12,6% | 13,4% | 22,8 % | 8,4 % | 2,27 pers. | 1 815 | 36 | 5,9 % | 2,2 % | 41,83 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 40 | Mons | 1 704 €/m² | -5,7% | -11,1 pp | 15,8% | 7,6% | 26,7 % | 7,2 % | 2,00 pers. | 678 | 6 | 5,9 % | 18,3 % | 34,42 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Pomérols | 2 610 €/m² | +1,0% | -4,4 pp | 15,6% | 12,3% | 18,9 % | 7,1 % | 2,02 pers. | 2 299 | 68 | 4,9 % | 5,8 % | 42,79 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone C | haute |
| 40 | Saint-Jean-de-Fos | 2 076 €/m² | -12,3% | -17,7 pp | 11,3% | 8,6% | 26,0 % | 7,9 % | 2,21 pers. | 1 745 | 24 | 5,6 % | 5,3 % | 54,97 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 40 | Saint-Vincent-d'Olargues | 1 509 €/m² | -11,7% | -17,1 pp | 14,3% | 4,7% | 14,1 % | 5,4 % | 1,76 pers. | 355 | 8 | 6,2 % | 35,3 % | 35,78 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 39 | Beaufort | 1 810 €/m² | -40,5% | -45,8 pp | 16,3% | 12,3% | 26,4 % | 2,8 % | 1,87 pers. | 214 | 5 | 6,1 % | 8,3 % | 38,23 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Olonzac | 1 466 €/m² | -7,6% | -13,0 pp | 12,8% | 19,4% | 29,8 % | 8,6 % | 2,03 pers. | 1 693 | 39 | 7,4 % | 2,3 % | 46,14 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 39 | Poilhes | 1 927 €/m² | -9,9% | -15,2 pp | 10,2% | 8,9% | 21,2 % | 7,7 % | 2,04 pers. | 548 | 8 | 5,9 % | 6,3 % | 42,40 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Roquebrun | 1 697 €/m² | -22,0% | -27,4 pp | 13,7% | 2,0% | 23,3 % | 5,5 % | 1,88 pers. | 601 | 16 | 5,9 % | 18,3 % | 45,26 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 39 | Saint-Guilhem-le-Désert | 1 863 €/m² | -34,5% | -39,8 pp | 21,2% | 8,9% | 28,4 % | 5,9 % | 1,67 pers. | 237 | 5 | 6,3 % | 11,4 % | 39,39 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Saint-Martin-de-l'Arçon | 1 834 €/m² | -38,2% | -43,6 pp | 11,9% | 3,6% | 18,0 % | 6,9 % | 1,69 pers. | 101 | 3 | - | 5,3 % (19 DPE) | 35,72 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 39 | Saint-Pons-de-Thomières | 895 €/m² | -6,1% | -11,5 pp | 19,5% | 27,6% | 39,4 % | 8,4 % | 1,83 pers. | 1 706 | 39 | 11,3 % | 5,2 % | 46,30 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 38 | Palavas-les-Flots | 5 052 €/m² | -8,8% | -14,2 pp | 12,3% | 5,0% | 45,1 % | 6,5 % | 1,58 pers. | 6 133 | 284 | 3,6 % | 2,7 % | 55,05 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 38 | Pézenas | 2 251 €/m² | -2,5% | -7,9 pp | 18,7% | 13,6% | 48,8 % | 10,2 % | 1,88 pers. | 7 797 | 155 | 5,4 % | 3,2 % | 56,51 % |
Détendue
|
Zone B1 | haute |
| 37 | Arboras | 1 475 €/m² | -40,0% | -45,4 pp | 19,7% | 4,1% | 36,1 % | 5,6 % | 1,82 pers. | 107 | 3 | - | 0,0 % (10 DPE) | 41,94 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 37 | Berlou | 1 064 €/m² | -31,6% | -37,0 pp | 14,2% | 6,4% | 24,4 % | 4,7 % | 2,05 pers. | 211 | 3 | - | 14,3 % (21 DPE) | 35,63 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 37 | Grande-Motte | 5 512 €/m² | -2,0% | -7,4 pp | 15,6% | 0,9% | 34,0 % | 6,2 % | 1,59 pers. | 8 440 | 818 | 3,7 % | 3,8 % | 39,89 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 36 | Cers | 2 279 €/m² | -5,3% | -10,7 pp | 14,6% | 8,2% | 28,7 % | 9,2 % | 2,21 pers. | 2 503 | 30 | 5,7 % | 1,8 % | 47,59 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 36 | Marseillan | 3 991 €/m² | -3,1% | -8,5 pp | 16,8% | 0,4% | 36,8 % | 7,2 % | 1,90 pers. | 8 414 | 357 | 3,5 % | 2,7 % | 51,22 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 35 | Courniou | 1 264 €/m² | -27,7% | -33,1 pp | 16,1% | 15,8% | 20,1 % | 4,8 % | 1,96 pers. | 610 | 12 | 7,8 % | 13,1 % | 38,11 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 35 | Ganges | 1 497 €/m² | -13,8% | -19,2 pp | 19,9% | 22,4% | 56,1 % | 9,5 % | 1,78 pers. | 3 724 | 66 | 7,9 % | 3,0 % | 50,54 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 35 | Saint-Étienne-Estréchoux | 956 €/m² | -36,8% | -42,2 pp | 27,1% | 29,5% | 18,0 % | 5,0 % | 1,87 pers. | 259 | 12 | 10,9 % | 20,3 % | 48,54 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 34 | Loupian | 3 714 €/m² | -2,9% | -8,3 pp | 13,0% | 10,1% | 24,6 % | 9,9 % | 2,22 pers. | 2 169 | 46 | 3,7 % | 1,8 % | 51,11 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | haute |
| 34 | Saint-Pierre-de-la-Fage | 2 126 €/m² | - | - | 11,8% | 13,2% | 20,0 % | 0,8 % | 1,89 pers. | 122 | 3 | - | 30,0 % (10 DPE) | 33,52 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Carlencas-et-Levas | 1 332 €/m² | -35,6% | -41,0 pp | 11,9% | 9,5% | 18,4 % | 7,3 % | 2,24 pers. | 110 | 3 | - | 0,0 % (11 DPE) | 34,52 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 33 | Cassagnoles | 612 €/m² | -40,1% | -45,5 pp | 10,6% | 9,3% | 21,0 % | 7,3 % | 1,77 pers. | 109 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 31,02 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 33 | Olargues | 1 311 €/m² | -22,5% | -27,9 pp | 19,0% | 20,1% | 25,4 % | 9,0 % | 1,82 pers. | 488 | 13 | 7,6 % | 13,2 % | 42,86 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 33 | Plans | 851 €/m² | -35,1% | -40,5 pp | 14,4% | 6,4% | 16,8 % | 7,0 % | 2,04 pers. | 315 | 4 | - | 16,7 % | 38,73 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 30 | Lagamas | 1 694 €/m² | -48,9% | -54,2 pp | 18,2% | 9,6% | 17,3 % | 5,4 % | 2,13 pers. | 111 | 3 | - | 0,0 % (6 DPE) | 31,57 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 29 | Sorbs | 1 612 €/m² | -16,1% | -21,5 pp | 12,5% | 15,0% | 12,5 % | 2,5 % | 1,63 pers. | 40 | 2 | - | 14,3 % (7 DPE) | 33,91 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 28 | Pégairolles-de-l'Escalette | 1 521 €/m² | -6,7% | -12,1 pp | 11,7% | 15,9% | 22,6 % | 4,0 % | 1,81 pers. | 151 | 4 | - | 16,7 % (18 DPE) | 38,28 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 26 | Saint-Jean-de-Minervois | 1 127 €/m² | -15,7% | -21,1 pp | 9,1% | 12,8% | 11,1 % | 3,8 % | 1,83 pers. | 131 | 3 | - | 8,7 % (23 DPE) | 39,46 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 25 | Montels | 1 263 €/m² | -29,5% | -34,9 pp | 14,2% | 10,8% | 15,2 % | 6,9 % | 2,19 pers. | 247 | 3 | - | 3,6 % (28 DPE) | 47,56 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 21 | Saint-Maurice-Navacelles | 1 189 €/m² | -3,8% | -9,2 pp | 14,7% | 10,8% | 24,3 % | 7,0 % | 1,88 pers. | 185 | 4 | - | 16,0 % (25 DPE) | 46,74 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 20 | Dio-et-Valquières | 1 026 €/m² | -21,0% | -26,4 pp | - | - | - | - | - | - | 3 | - | 7,7 % (13 DPE) | 37,61 % |
-
|
faible | |
| - | Vérargues | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |