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Minerve
41 faible Zone C1 962 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Minerve
À Minerve (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 962 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Minerve ?
Le prix médian de l'immobilier à Minerve est de 1 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +40,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
38,25 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | 15 300 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 962 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 2 | +27,6% |
| 2024 | 1 962 €/m² | 1 | +9,9% |