- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Roqueredonde
Roqueredonde
42 faible Zone C604 €/m²
Prix m²
-71,1%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
211
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roqueredonde
À Roqueredonde (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 604 €/m², soit 76,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roqueredonde ?
Le prix médian de l'immobilier à Roqueredonde est de 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roqueredonde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roqueredonde a baissé de 71,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-85,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,1% |
| Évol. pluriannuelle | -37,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
41,44 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 17 480 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
37,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 029 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 960 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 417 €/m² | 2 | +47,7% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 4 | -21,2% |
| 2024 | 2 092 €/m² | 2 | +87,3% |
| 2025 | 604 €/m² | 1 | -71,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Romiguières | 1 078 €/m² | faible |
| 28 | Clapier | 1 442 €/m² | faible |
| 62 | Rives | 1 780 €/m² | faible |
| 54 | Lauroux | 743 €/m² | faible |
| 59 | Joncels | 1 008 €/m² | faible |
| 33 | Plans | 851 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Félix-de-l'Héras | 5 142 €/m² | faible |
| 55 | Ceilhes-et-Rocozels | 922 €/m² | faible |