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Lauroux
54 faible Zone C743 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
214
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lauroux
À Lauroux (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 743 €/m², soit 52,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lauroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lauroux est de 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lauroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lauroux a baissé de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-61,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 743 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -62,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
44,71 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 236 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 958 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 153 €/m² | 4 | -41,1% |
| 2023 | 1 408 €/m² | 3 | +22,1% |
| 2024 | 743 €/m² | 2 | -47,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Plans | 851 €/m² | faible |
| 41 | Poujols | 1 638 €/m² | faible |
| 28 | Pégairolles-de-l'Escalette | 1 521 €/m² | faible |
| 56 | Soubès | 1 349 €/m² | moyenne |
| 42 | Lodève | 1 358 €/m² | haute |
| 65 | Fozières | 2 266 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Félix-de-l'Héras | 5 142 €/m² | faible |
| 44 | Romiguières | 1 078 €/m² | faible |