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Soubès
56 moyenne Zone C1 349 €/m²
Prix m²
-48,9%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
948
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-63,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,9% |
| Évol. pluriannuelle | -19,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
49,89 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 948 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 375 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 129 €/m² | 2 |
| Maison | 1 456 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 678 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 665 €/m² | 16 | -0,8% |
| 2023 | 1 600 €/m² | 11 | -3,9% |
| 2024 | 2 638 €/m² | 6 | +64,9% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 15 | -48,9% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |