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Poujols
41 faible Zone C1 638 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
190
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poujols
À Poujols (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poujols ?
Le prix médian de l'immobilier à Poujols est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poujols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poujols a baissé de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +76,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
39,49 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 929 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 4 | +22,3% |
| 2023 | 1 962 €/m² | 2 | +72,6% |
| 2024 | 1 796 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 2 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Soubès | 1 349 €/m² | moyenne |
| 65 | Fozières | 2 266 €/m² | faible |
| 54 | Lauroux | 743 €/m² | faible |
| 42 | Lodève | 1 358 €/m² | haute |
| 28 | Pégairolles-de-l'Escalette | 1 521 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 267 €/m² | faible |
| 33 | Plans | 851 €/m² | faible |
| 72 | Soumont | 1 808 €/m² | faible |