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Saint-Félix-de-l'Héras
43 faible Zone C5 142 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
33
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Félix-de-l'Héras
À Saint-Félix-de-l'Héras (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 142 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (29,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-l'Héras ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-l'Héras est de 5 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 5 142 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +19,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 33 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 29,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 312 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 5 142 €/m² | 1 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |