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Caylar
51 moyenne Zone C2 676 €/m²
Prix m²
+140,9%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
460
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+135,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+126,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +140,9% |
| Évol. pluriannuelle | +97,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
3,48 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
45,39 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 460 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 18 430 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
40,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 162 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 761 €/m² | 2 |
| Maison | 1 050 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 8 | +13,0% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 9 | -29,9% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 9 | +3,2% |
| 2025 | 2 676 €/m² | 9 | +140,9% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |