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Romiguières
44 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
24
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romiguières
À Romiguières (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (27,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Romiguières ?
Le prix médian de l'immobilier à Romiguières est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romiguières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romiguières a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
39,62 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 24 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 27,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 102 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 078 €/m² | 1 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Roqueredonde | 604 €/m² | faible |
| 62 | Rives | 1 780 €/m² | faible |
| 28 | Clapier | 1 442 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Félix-de-l'Héras | 5 142 €/m² | faible |
| 54 | Lauroux | 743 €/m² | faible |
| 28 | Pégairolles-de-l'Escalette | 1 521 €/m² | faible |
| 33 | Plans | 851 €/m² | faible |
| 51 | Caylar | 2 676 €/m² | moyenne |