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Grande-Motte
37 haute Zone A5 512 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
18,14 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
8 440
Population
818
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 512 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 818 |
| Loyer estimé | 18,14 €/m² |
| Rendement brut |
3,67 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,0 % |
| Taxe foncière |
39,89 % |
| TEOM | 9,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 8 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,59 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 002 €/m² | 1 402 |
| T2 | 5 387 €/m² | 1 048 |
| T3 | 5 738 €/m² | 328 |
| T4 et + | 5 472 €/m² | 91 |
| Maison | 6 085 €/m² | 217 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 865 €/m² | 1004 | - |
| 2022 | 5 393 €/m² | 905 | +10,9% |
| 2023 | 5 534 €/m² | 757 | +2,6% |
| 2024 | 5 622 €/m² | 669 | +1,6% |
| 2025 | 5 512 €/m² | 755 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
4 075 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |