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Saint-Nazaire-de-Pézan
61 faible Zone B13 551 €/m²
Prix m²
+17,6%
Évol. 1 an
13,92 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
625
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,92 €/m² |
| Rendement brut |
4,37 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 684 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 226 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 375 €/m² | 9 | +4,6% |
| 2023 | 2 774 €/m² | 3 | -17,8% |
| 2024 | 3 019 €/m² | 6 | +8,8% |
| 2025 | 3 551 €/m² | 5 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |