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Marsillargues
59 haute Zone B12 781 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
13,88 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
6 988
Population
112
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 781 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 112 |
| Loyer estimé | 13,88 €/m² |
| Rendement brut |
5,57 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 7,2 % |
| Taxe foncière |
55,95 % |
| TEOM | 7,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 6,00 % |
Économie & population
| Population | 6 988 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 707 €/m² | 13 |
| T2 | 2 944 €/m² | 34 |
| T3 | 2 937 €/m² | 51 |
| T4 et + | 2 505 €/m² | 16 |
| Maison | 2 816 €/m² | 292 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² | 155 | - |
| 2022 | 2 787 €/m² | 109 | +13,9% |
| 2023 | 2 778 €/m² | 93 | -0,4% |
| 2024 | 2 763 €/m² | 97 | -0,5% |
| 2025 | 2 781 €/m² | 107 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
558 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |