Cailar
70 haute Zone B23 106 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
13,57 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 578
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 106 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 13,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,88 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 9,8 % |
| Taxe foncière |
48,41 % |
| TEOM | 13,90 % |
Économie & population
| Population | 2 578 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 910 €/m² | 4 |
| T3 | 1 268 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 244 €/m² | 2 |
| Maison | 3 024 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 385 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 2 940 €/m² | 46 | +23,3% |
| 2023 | 3 118 €/m² | 31 | +6,0% |
| 2024 | 2 857 €/m² | 17 | -8,4% |
| 2025 | 3 106 €/m² | 31 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |