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Pérols
57 haute Zone A4 570 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
16,25 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
9 615
Population
132
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 132 |
| Loyer estimé | 16,25 €/m² |
| Rendement brut |
3,97 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
54,47 % |
| TEOM | 14,62 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 9 615 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 26 950 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 816 €/m² | 12 |
| T2 | 4 440 €/m² | 47 |
| T3 | 4 374 €/m² | 57 |
| T4 et + | 4 133 €/m² | 13 |
| Maison | 4 675 €/m² | 396 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 121 €/m² | 134 | - |
| 2022 | 4 420 €/m² | 159 | +7,2% |
| 2023 | 4 734 €/m² | 116 | +7,1% |
| 2024 | 4 307 €/m² | 121 | -9,0% |
| 2025 | 4 570 €/m² | 129 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
647 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |