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Saint-Jean-de-Minervois
26 faible Zone C1 127 €/m²
Prix m²
-15,7%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
131
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
39,46 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | 17 230 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 583 €/m² | 2 | +15,5% |
| 2023 | 1 298 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 4 | -15,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |