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Agde
41 haute Zone B14 111 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
29 939
Population
2237
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-14,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 111 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 2237 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
3,56 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,0 % |
| Taxe foncière |
50,47 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 29 939 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 23,7% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
41,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 605 €/m² | 2 614 |
| T2 | 3 656 €/m² | 2 858 |
| T3 | 3 158 €/m² | 1 152 |
| T4 et + | 2 571 €/m² | 224 |
| Maison | 3 644 €/m² | 1 703 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 345 €/m² | 2635 | - |
| 2022 | 3 749 €/m² | 2702 | +12,1% |
| 2023 | 4 025 €/m² | 2062 | +7,4% |
| 2024 | 4 113 €/m² | 1825 | +2,2% |
| 2025 | 4 111 €/m² | 1962 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
11 077 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |