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Vias
50 haute Zone B12 877 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
12,97 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
5 952
Population
190
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 190 |
| Loyer estimé | 12,97 €/m² |
| Rendement brut |
5,03 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 10,9 % |
| Taxe foncière |
51,86 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 5 952 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
35,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 046 €/m² | 10 |
| T2 | 2 632 €/m² | 63 |
| T3 | 3 552 €/m² | 73 |
| T4 et + | 2 073 €/m² | 16 |
| Maison | 2 789 €/m² | 533 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 801 €/m² | 252 | - |
| 2022 | 2 753 €/m² | 229 | -1,7% |
| 2023 | 2 964 €/m² | 158 | +7,6% |
| 2024 | 2 965 €/m² | 168 | +0,1% |
| 2025 | 2 877 €/m² | 141 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
934 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |