- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Cers
Cers
36 haute Zone B22 279 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 503
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 279 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
5,69 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
47,59 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 2 503 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 816 €/m² | 2 |
| T3 | 2 307 €/m² | 5 |
| Maison | 2 371 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 619 €/m² | 31 | +19,9% |
| 2023 | 2 324 €/m² | 22 | -11,3% |
| 2024 | 2 407 €/m² | 24 | +3,6% |
| 2025 | 2 279 €/m² | 26 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |