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Sérignan
58 haute Zone B12 841 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
13,21 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
8 588
Population
168
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 841 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 168 |
| Loyer estimé | 13,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 6,3 % |
| Taxe foncière |
54,61 % |
| TEOM | 14,05 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 8 588 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,8% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 16,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 341 €/m² | 20 |
| T2 | 2 875 €/m² | 67 |
| T3 | 2 804 €/m² | 62 |
| T4 et + | 3 750 €/m² | 35 |
| Maison | 2 923 €/m² | 448 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 639 €/m² | 206 | - |
| 2022 | 2 867 €/m² | 204 | +8,7% |
| 2023 | 3 194 €/m² | 160 | +11,4% |
| 2024 | 2 814 €/m² | 126 | -11,9% |
| 2025 | 2 841 €/m² | 142 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
825 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |