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Sauvian
48 haute Zone B12 784 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
12,79 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
5 608
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-21,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 784 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,13 % |
| Passoires F+G |
0,2 % |
| Concernés E+F+G | 3,4 % |
| Taxe foncière |
51,39 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 5 608 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 836 €/m² | 18 |
| T3 | 3 132 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 257 €/m² | 2 |
| Maison | 2 842 €/m² | 255 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 439 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 2 721 €/m² | 81 | +11,5% |
| 2023 | 2 710 €/m² | 65 | -0,4% |
| 2024 | 2 993 €/m² | 62 | +10,4% |
| 2025 | 2 784 €/m² | 76 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
376 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |