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Portiragnes
54 haute Zone B13 455 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
3 530
Population
135
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 455 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 135 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
3,91 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 8,5 % |
| Taxe foncière |
42,71 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 22 350 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 776 €/m² | 8 |
| T2 | 2 833 €/m² | 37 |
| T3 | 2 479 €/m² | 26 |
| T4 et + | 2 213 €/m² | 9 |
| Maison | 3 471 €/m² | 456 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 216 €/m² | 138 | - |
| 2022 | 3 334 €/m² | 173 | +3,7% |
| 2023 | 3 459 €/m² | 134 | +3,8% |
| 2024 | 3 282 €/m² | 104 | -5,1% |
| 2025 | 3 455 €/m² | 125 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
668 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |