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Saint-Guilhem-le-Désert
39 faible Zone C1 863 €/m²
Prix m²
-34,5%
Évol. 1 an
10,44 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
237
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-49,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 863 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 21,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 983 €/m² | 4 |
| Maison | 2 469 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 505 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 078 €/m² | 8 | -17,0% |
| 2023 | 2 876 €/m² | 4 | +38,4% |
| 2024 | 2 843 €/m² | 5 | -1,2% |
| 2025 | 1 863 €/m² | 1 | -34,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |