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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 16/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | Barastre | 1 298 €/m² | -11,3% | -22,4 pp | 10,5% | 8,5% | 14,8 % | 9,4 % | 2,69 pers. | 308 | 5 | 10,1 % | 27,3 % (11 DPE) | 36,67 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Cavron-Saint-Martin | 1 102 €/m² | -28,7% | -39,8 pp | 16,9% | 9,4% | 18,1 % | 9,0 % | 2,18 pers. | 423 | 8 | 10,7 % | 19,6 % | 33,30 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Chériennes | 1 511 €/m² | -20,2% | -31,3 pp | 10,3% | 2,3% | 23,4 % | 9,8 % | 2,26 pers. | 174 | 3 | - | 35,0 % (20 DPE) | 33,21 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 46 | Eps | 977 €/m² | -23,4% | -34,5 pp | 6,0% | 3,4% | 15,6 % | 11,3 % | 2,35 pers. | 238 | 2 | - | 26,7 % (15 DPE) | 38,39 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 46 | Guemps | 1 493 €/m² | -15,3% | -26,4 pp | 11,0% | 6,4% | 20,8 % | 12,6 % | 2,53 pers. | 1 067 | 11 | 7,6 % | 17,6 % | 40,76 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Hermelinghen | 1 168 €/m² | -1,1% | -12,1 pp | 11,8% | 5,0% | 17,7 % | 13,5 % | 2,75 pers. | 407 | 4 | - | 17,6 % | 32,59 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Houdain | 1 358 €/m² | -5,6% | -16,7 pp | 14,8% | 8,6% | 48,1 % | 12,5 % | 2,33 pers. | 6 945 | 62 | 8,2 % | 10,5 % | 59,32 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 46 | Humbert | 654 €/m² | -71,2% | -82,3 pp | 9,6% | 7,8% | 22,7 % | 10,8 % | 2,47 pers. | 249 | 3 | - | 13,0 % (23 DPE) | 41,39 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Libercourt | 1 601 €/m² | -1,3% | -12,4 pp | 17,7% | 10,0% | 52,2 % | 11,4 % | 2,40 pers. | 7 973 | 58 | 7,9 % | 12,5 % | 52,28 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 46 | Œuf-en-Ternois | 1 093 €/m² | -9,3% | -20,3 pp | 5,9% | 6,2% | 17,9 % | 8,8 % | 2,37 pers. | 251 | 4 | - | 29,2 % (24 DPE) | 42,84 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Riencourt-lès-Cagnicourt | 1 400 €/m² | -0,6% | -11,7 pp | 7,0% | 8,3% | 12,4 % | 12,3 % | 2,28 pers. | 253 | 4 | - | 30,0 % (20 DPE) | 38,45 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Saint-Martin-d'Hardinghem | 1 093 €/m² | -18,8% | -29,9 pp | 10,1% | 10,9% | 22,6 % | 8,7 % | 2,14 pers. | 264 | 5 | 10,9 % | 37,5 % | 39,71 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Sapignies | 877 €/m² | -43,4% | -54,4 pp | 8,0% | 8,2% | 27,2 % | 12,1 % | 2,54 pers. | 198 | 2 | - | 13,6 % (22 DPE) | 35,37 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Villers-lès-Cagnicourt | 1 332 €/m² | -16,4% | -27,5 pp | 5,9% | 5,5% | 20,8 % | 11,1 % | 2,30 pers. | 243 | 3 | - | 30,3 % | 39,45 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Wamin | 930 €/m² | -32,7% | -43,8 pp | 6,0% | 7,6% | 25,3 % | 10,3 % | 2,45 pers. | 253 | 3 | - | 56,3 % (16 DPE) | 31,35 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Wisques | 1 363 €/m² | -28,8% | -39,9 pp | 6,6% | 8,2% | 24,1 % | 6,3 % | 2,23 pers. | 222 | 3 | - | 29,0 % | 36,50 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Bailleulval | 1 487 €/m² | -25,6% | -36,7 pp | 6,5% | 10,2% | 4,0 % | 10,1 % | 2,45 pers. | 237 | 3 | - | 31,6 % (19 DPE) | 36,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Bainghen | 809 €/m² | -56,8% | -67,9 pp | 5,1% | 7,0% | 8,1 % | 14,4 % | 2,65 pers. | 208 | 2 | - | 6,7 % (15 DPE) | 39,89 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 45 | Favreuil | 1 375 €/m² | -27,7% | -38,7 pp | 9,0% | 4,8% | 22,9 % | 9,7 % | 2,29 pers. | 228 | 3 | - | 5,5 % | 36,82 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 45 | Fleury | 638 €/m² | -62,3% | -73,4 pp | 3,0% | 7,4% | 17,4 % | 11,0 % | 2,50 pers. | 109 | 2 | - | 28,6 % (7 DPE) | 39,92 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 45 | Fruges | 1 039 €/m² | -7,2% | -18,3 pp | 15,5% | 13,7% | 50,3 % | 11,5 % | 2,13 pers. | 2 362 | 31 | 10,5 % | 20,3 % | 52,71 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 45 | Houvin-Houvigneul | 1 104 €/m² | -6,1% | -17,2 pp | 8,9% | 11,1% | 19,1 % | 10,1 % | 2,39 pers. | 247 | 4 | - | 17,4 % (23 DPE) | 37,73 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Lebiez | 1 092 €/m² | -10,9% | -22,0 pp | 11,5% | 9,9% | 21,9 % | 13,1 % | 2,50 pers. | 229 | 5 | 10,6 % | 17,1 % | 41,92 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Marant | 1 506 €/m² | -4,7% | -15,7 pp | 6,7% | 15,6% | 11,8 % | 4,1 % | 2,15 pers. | 73 | 2 | - | 0,0 % (7 DPE) | 32,28 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 45 | Metz-en-Couture | 813 €/m² | -16,3% | -27,4 pp | 11,3% | 9,9% | 16,5 % | 10,5 % | 2,31 pers. | 620 | 12 | 13,4 % | 29,2 % | 37,27 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 45 | Quéant | 1 105 €/m² | -15,4% | -26,4 pp | 10,4% | 8,7% | 15,9 % | 11,6 % | 2,51 pers. | 631 | 7 | 9,8 % | 25,9 % | 41,49 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 45 | Ransart | 1 338 €/m² | -6,9% | -17,9 pp | 8,5% | 5,1% | 7,9 % | 10,8 % | 2,54 pers. | 407 | 3 | - | 12,0 % (25 DPE) | 37,52 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 44 | Anvin | 751 €/m² | -35,9% | -46,9 pp | 18,4% | 8,5% | 40,0 % | 10,1 % | 2,16 pers. | 700 | 10 | 14,2 % | 16,3 % | 45,11 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 44 | Boisjean | 1 481 €/m² | -31,0% | -42,0 pp | 8,7% | 6,2% | 12,4 % | 10,4 % | 2,56 pers. | 529 | 4 | - | 20,0 % | 37,78 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 44 | Cagnicourt | 1 400 €/m² | -16,1% | -27,2 pp | 10,5% | 9,2% | 21,1 % | 13,1 % | 2,54 pers. | 421 | 6 | 7,8 % | 31,0 % | 37,29 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Cauchy-à-la-Tour | 1 051 €/m² | -16,5% | -27,5 pp | 14,5% | 8,4% | 30,9 % | 12,3 % | 2,27 pers. | 2 593 | 32 | 11,8 % | 11,9 % | 42,97 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 44 | Courcelles-lès-Lens | 1 611 €/m² | -4,0% | -15,0 pp | 15,2% | 5,1% | 37,2 % | 12,8 % | 2,71 pers. | 7 830 | 73 | 7,8 % | 7,0 % | 46,41 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 44 | Galametz | 508 €/m² | -48,2% | -59,3 pp | 6,7% | 8,2% | 32,6 % | 12,5 % | 2,23 pers. | 208 | 3 | - | 20,0 % (25 DPE) | 36,62 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Tollent | 803 €/m² | +9,1% | -1,9 pp | 16,7% | 9,3% | 11,8 % | 9,9 % | 2,21 pers. | 81 | 2 | - | 25,0 % (8 DPE) | 42,66 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Touquet-Paris-Plage | 8 673 €/m² | +0,2% | -10,9 pp | 13,0% | 1,0% | 34,0 % | 7,2 % | 1,67 pers. | 4 224 | 412 | 2,1 % | 12,6 % | 52,35 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone A | haute |
| 43 | Auchy-lès-Hesdin | 786 €/m² | -5,6% | -16,7 pp | 15,2% | 11,6% | 36,9 % | 14,0 % | 2,26 pers. | 1 513 | 18 | 17,4 % | 23,8 % | 50,38 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 43 | Avesnes-lès-Bapaume | 609 €/m² | -60,1% | -71,1 pp | 7,7% | 5,9% | 10,8 % | 6,3 % | 2,42 pers. | 174 | 4 | - | 16,0 % (25 DPE) | 35,04 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Quilen | 1 094 €/m² | -15,6% | -26,7 pp | 10,7% | 3,3% | 29,2 % | 12,5 % | 2,75 pers. | 64 | 1 | - | 18,2 % (11 DPE) | 41,33 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 43 | Ramecourt | 798 €/m² | -25,3% | -36,3 pp | 6,9% | 6,6% | 13,7 % | 10,9 % | 2,43 pers. | 349 | 4 | - | 21,2 % | 39,90 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Saint-Martin-Boulogne | 1 941 €/m² | -3,7% | -14,8 pp | 13,3% | 8,1% | 41,8 % | 10,5 % | 2,09 pers. | 10 888 | 175 | 6,9 % | 8,1 % | 52,12 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 43 | Sauchy-Cauchy | 812 €/m² | -11,6% | -22,7 pp | 9,4% | 5,8% | 10,2 % | 14,9 % | 2,47 pers. | 390 | 4 | - | 23,1 % (26 DPE) | 32,08 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Senlecques | 1 220 €/m² | -39,0% | -50,0 pp | 8,0% | 3,0% | 13,5 % | 12,8 % | 2,66 pers. | 251 | 2 | - | 14,3 % (14 DPE) | 42,51 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 43 | Wicquinghem | 911 €/m² | -37,2% | -48,3 pp | 8,5% | 4,2% | 24,0 % | 12,0 % | 2,67 pers. | 267 | 3 | - | 30,0 % (20 DPE) | 37,65 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Airon-Notre-Dame | 1 631 €/m² | -33,3% | -44,4 pp | 7,4% | 5,7% | 13,5 % | 8,1 % | 2,47 pers. | 261 | 4 | - | 29,6 % (27 DPE) | 33,74 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 42 | Alette | 1 374 €/m² | -76,3% | -87,3 pp | 11,0% | 4,8% | 17,5 % | 11,2 % | 2,55 pers. | 365 | 4 | - | 10,2 % | 43,06 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Conchy-sur-Canche | 459 €/m² | -49,7% | -60,8 pp | 8,5% | 3,6% | 6,6 % | 9,9 % | 2,44 pers. | 222 | 3 | - | 33,3 % (21 DPE) | 39,73 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Écoivres | 1 009 €/m² | - | - | 13,8% | 0,0% | 10,4 % | 11,3 % | 2,58 pers. | 124 | 2 | - | 40,0 % (5 DPE) | 37,09 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Moyenneville | 1 068 €/m² | -36,9% | -48,0 pp | 7,1% | 5,1% | 14,1 % | 10,0 % | 2,27 pers. | 289 | 4 | - | 22,9 % | 39,66 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 42 | Pressy | 574 €/m² | - | - | 9,3% | 9,0% | 21,4 % | 12,4 % | 2,37 pers. | 298 | 3 | - | 26,3 % (19 DPE) | 34,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 42 | Sibiville | 1 834 €/m² | - | - | 10,0% | 13,0% | 4,6 % | 8,5 % | 2,68 pers. | 118 | 2 | - | 50,0 % (4 DPE) | 38,36 % |
Détendue
|
Zone C | faible |