- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Chériennes
Chériennes
46 faible Zone C1 511 €/m²
Prix m²
-20,2%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
174
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chériennes
À Chériennes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 511 €/m², soit 31,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chériennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chériennes est de 1 511 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chériennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chériennes a baissé de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-34,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 511 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +107,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
33,21 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 423 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 728 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 4 | +115,1% |
| 2023 | 378 €/m² | 2 | -75,9% |
| 2024 | 1 894 €/m² | 3 | +400,4% |
| 2025 | 1 511 €/m² | 4 | -20,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |