- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Fontaine-l'Étalon
Fontaine-l'Étalon
39 faible Zone C1 397 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
92
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-l'Étalon
À Fontaine-l'Étalon (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 397 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontaine-l'Étalon ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-l'Étalon est de 1 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-l'Étalon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-l'Étalon a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +93,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
38,38 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 721 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 712 €/m² | 5 | -1,3% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 3 | +97,7% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 2 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |