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Œuf-en-Ternois
46 faible Zone C1 093 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
251
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Œuf-en-Ternois
À Œuf-en-Ternois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 093 €/m², soit 20,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Œuf-en-Ternois ?
Le prix médian de l'immobilier à Œuf-en-Ternois est de 1 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Œuf-en-Ternois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Œuf-en-Ternois a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-23,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 788 €/m² | 4 | -26,8% |
| 2023 | 1 015 €/m² | 4 | +28,8% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 4 | +18,6% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 4 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |