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Beauvois
51 faible Zone C837 €/m²
Prix m²
+74,1%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauvois
À Beauvois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 837 €/m², soit 63,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beauvois ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauvois est de 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauvois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauvois a augmenté de 74,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+60,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,1% |
| Évol. pluriannuelle | +51,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
42,28 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 552 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 995 €/m² | 1 | +80,0% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 2 | +9,8% |
| 2024 | 481 €/m² | 1 | -55,9% |
| 2025 | 837 €/m² | 3 | +74,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |