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Croisette
83 faible Zone C988 €/m²
Prix m²
+35,6%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
318
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croisette
À Croisette (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 988 €/m², soit 24,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Croisette ?
Le prix médian de l'immobilier à Croisette est de 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croisette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croisette a augmenté de 35,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+21,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 988 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
40,16 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 064 €/m² | 2 | +8,4% |
| 2024 | 729 €/m² | 3 | -31,5% |
| 2025 | 988 €/m² | 2 | +35,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Héricourt | 22 888 €/m² | faible |
| 54 | Siracourt | 498 €/m² | faible |
| 47 | Guinecourt | 1 832 €/m² | faible |
| 50 | Herlincourt | 1 476 €/m² | faible |
| 51 | Beauvois | 837 €/m² | faible |
| 27 | Flers | 994 €/m² | faible |
| 46 | Œuf-en-Ternois | 1 093 €/m² | faible |
| 48 | Croix-en-Ternois | 1 239 €/m² | faible |