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Riencourt-lès-Cagnicourt
46 faible Zone C1 400 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
253
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Riencourt-lès-Cagnicourt
À Riencourt-lès-Cagnicourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 400 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Riencourt-lès-Cagnicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Riencourt-lès-Cagnicourt est de 1 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Riencourt-lès-Cagnicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Riencourt-lès-Cagnicourt a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 237 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 4 | -44,9% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 | +102,8% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 5 | -43,6% |
| 2025 | 1 400 €/m² | 6 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |