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Airon-Notre-Dame
42 faible Zone C1 631 €/m²
Prix m²
-33,3%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
261
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Airon-Notre-Dame
À Airon-Notre-Dame (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Airon-Notre-Dame ?
Le prix médian de l'immobilier à Airon-Notre-Dame est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Airon-Notre-Dame ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Airon-Notre-Dame a baissé de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-47,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
33,74 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 829 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 691 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 209 €/m² | 3 | -28,5% |
| 2023 | 1 801 €/m² | 3 | +49,0% |
| 2024 | 2 445 €/m² | 8 | +35,7% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 2 | -33,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |