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Airon-Saint-Vaast
79 faible Zone C2 205 €/m²
Prix m²
+64,2%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
185
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Airon-Saint-Vaast
À Airon-Saint-Vaast (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 205 €/m², soit 53,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Airon-Saint-Vaast ?
Le prix médian de l'immobilier à Airon-Saint-Vaast est de 2 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Airon-Saint-Vaast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Airon-Saint-Vaast a augmenté de 64,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+50,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 205 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,2% |
| Évol. pluriannuelle | +67,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
32,29 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 223 €/m² | 3 | -7,2% |
| 2023 | 1 386 €/m² | 2 | +13,3% |
| 2024 | 1 343 €/m² | 4 | -3,0% |
| 2025 | 2 205 €/m² | 7 | +64,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |