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Galametz
44 faible Zone C508 €/m²
Prix m²
-48,2%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
208
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Galametz
À Galametz (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 508 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Galametz ?
Le prix médian de l'immobilier à Galametz est de 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Galametz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Galametz a baissé de 48,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-62,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
36,62 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 18 930 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 897 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 390 €/m² | 3 | +69,3% |
| 2023 | 795 €/m² | 3 | -42,8% |
| 2024 | 981 €/m² | 4 | +23,4% |
| 2025 | 508 €/m² | 2 | -48,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |