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Fresnoy
78 faible Zone C1 752 €/m²
Prix m²
+225,5%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
62
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnoy
À Fresnoy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 752 €/m², soit 214,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 225,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+225,5 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fresnoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnoy est de 1 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnoy a augmenté de 225,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+214,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+211,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +225,5% |
| Évol. pluriannuelle | +167,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
30,67 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 62 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 655 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 141 €/m² | 1 | +74,2% |
| 2023 | 538 €/m² | 1 | -52,8% |
| 2024 | 1 752 €/m² | 1 | +225,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Wail | 1 406 €/m² | faible |
| 71 | Willeman | 1 181 €/m² | faible |
| 53 | Parcq | 907 €/m² | faible |
| 78 | Vieil-Hesdin | 1 272 €/m² | faible |
| 16 | Neulette | 1 098 €/m² | faible |
| 37 | Incourt | 510 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Georges | 2 488 €/m² | faible |
| 43 | Auchy-lès-Hesdin | 786 €/m² | moyenne |