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Conchy-sur-Canche
42 faible Zone C459 €/m²
Prix m²
-49,7%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Conchy-sur-Canche
À Conchy-sur-Canche (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 459 €/m², soit 60,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Conchy-sur-Canche ?
Le prix médian de l'immobilier à Conchy-sur-Canche est de 459 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Conchy-sur-Canche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conchy-sur-Canche a baissé de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-63,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 459 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,7% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
39,73 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 872 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 4 | +49,9% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 4 | -19,7% |
| 2024 | 913 €/m² | 4 | -13,0% |
| 2025 | 459 €/m² | 2 | -49,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |