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Monchel-sur-Canche
66 faible Zone C1 107 €/m²
Prix m²
+24,1%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monchel-sur-Canche
À Monchel-sur-Canche (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 13,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monchel-sur-Canche ?
Le prix médian de l'immobilier à Monchel-sur-Canche est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monchel-sur-Canche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monchel-sur-Canche a augmenté de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 107 €/m² | 1 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Conchy-sur-Canche | 459 €/m² | faible |
| 38 | Aubrometz | 1 102 €/m² | faible |
| 65 | Boubers-sur-Canche | 1 571 €/m² | moyenne |
| 49 | Blangerval-Blangermont | 769 €/m² | faible |
| 58 | Vacquerie-le-Boucq | 1 325 €/m² | faible |
| 71 | Fillièvres | 1 142 €/m² | moyenne |
| 27 | Flers | 994 €/m² | faible |
| 47 | Rougefay | 1 146 €/m² | faible |