Monchel-sur-Canche

66 faible Zone C
INSEE : 62577 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 107 €/m²
Prix m²
+24,1%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Monchel-sur-Canche

À Monchel-sur-Canche (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 13,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,1 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+24,1 % sur un an)
  • Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Monchel-sur-Canche ?

Le prix médian de l'immobilier à Monchel-sur-Canche est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Monchel-sur-Canche ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monchel-sur-Canche a augmenté de 24,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 107 €/m²
Évol. 1 an +24,1%
Évol. pluriannuelle +24,1%
Transactions/an 2
Loyer estimé 12,28 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 38,54 %
TEOM 14,30 %

Économie & population

Population 71
Croissance pop. 5 ans -16,5%
Revenu médian -
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 11,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 13,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 892 €/m² 3 -
2022 1 107 €/m² 1 +24,1%

Ventes géolocalisées 4 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

Voir tout le 62
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible