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Boubers-sur-Canche
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Boubers-sur-Canche
À Boubers-sur-Canche (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 571 €/m², soit 12,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boubers-sur-Canche ?
Le prix médian de l'immobilier à Boubers-sur-Canche est de 1 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boubers-sur-Canche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Boubers-sur-Canche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boubers-sur-Canche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boubers-sur-Canche a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 571 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +68,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,71 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
47,50 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 578 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 978 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 13 | +25,4% |
| 2023 | 937 €/m² | 10 | -19,9% |
| 2024 | 1 274 €/m² | 12 | +35,9% |
| 2025 | 1 571 €/m² | 4 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |