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Sibiville
42 faible Zone C1 834 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
118
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sibiville
À Sibiville (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 834 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sibiville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sibiville est de 1 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 834 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 834 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 223 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 834 €/m² | 2 | +50,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |