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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 14/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | Maizières | 1 324 €/m² | -48,3% | -59,3 pp | 4,7% | 9,7% | 13,6 % | 9,8 % | 2,53 pers. | 205 | 2 | - | 9,1 % (11 DPE) | 38,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Maresville | 2 285 €/m² | +241,7% | +230,6 pp | 13,2% | 2,4% | 5,7 % | 11,8 % | 2,69 pers. | 93 | 1 | - | 37,5 % (8 DPE) | 37,61 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Meurchin | 1 483 €/m² | -15,3% | -26,4 pp | 11,5% | 5,6% | 32,3 % | 12,6 % | 2,37 pers. | 3 691 | 46 | 8,9 % | 12,5 % | 58,98 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 53 | Parcq | 907 €/m² | -32,0% | -43,0 pp | 12,3% | 5,4% | 29,6 % | 10,0 % | 2,26 pers. | 740 | 8 | 12,7 % | 10,5 % | 39,73 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Pittefaux | 2 407 €/m² | -53,3% | -64,4 pp | 4,2% | 0,0% | 4,2 % | 11,4 % | 2,44 pers. | 114 | 1 | - | 20,0 % (5 DPE) | 45,97 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 53 | Saint-Venant | 1 316 €/m² | -4,9% | -16,0 pp | 8,3% | 8,8% | 27,1 % | 9,9 % | 2,17 pers. | 2 999 | 37 | 8,6 % | 16,8 % | 54,99 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 53 | Wizernes | 1 611 €/m² | -3,5% | -14,6 pp | 11,4% | 5,1% | 33,6 % | 11,8 % | 2,28 pers. | 3 321 | 39 | 7,7 % | 13,9 % | 46,39 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Affringues | 1 262 €/m² | -1,6% | -12,7 pp | 10,3% | 6,1% | 7,7 % | 9,8 % | 2,79 pers. | 254 | 3 | - | 0,0 % (11 DPE) | 47,05 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Beaurainville | 1 309 €/m² | -12,9% | -24,0 pp | 13,0% | 9,0% | 32,7 % | 11,0 % | 2,23 pers. | 2 014 | 23 | 9,0 % | 17,6 % | 45,74 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 52 | Blairville | 1 466 €/m² | -32,3% | -43,4 pp | 6,9% | 5,0% | 19,6 % | 8,9 % | 2,31 pers. | 304 | 2 | - | 22,7 % (22 DPE) | 36,96 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Boiry-Becquerelle | 1 586 €/m² | -4,8% | -15,9 pp | 6,1% | 4,8% | 13,7 % | 9,6 % | 2,55 pers. | 478 | 4 | - | 18,4 % | 53,08 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 52 | Cambligneul | 1 153 €/m² | -33,8% | -44,8 pp | 3,8% | 6,7% | 15,3 % | 9,4 % | 2,53 pers. | 352 | 3 | - | 26,1 % (23 DPE) | 42,94 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Fressin | 1 193 €/m² | -19,5% | -30,6 pp | 7,2% | 8,2% | 25,0 % | 9,5 % | 2,30 pers. | 579 | 11 | 9,7 % | 35,9 % | 42,67 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 52 | Frévillers | 1 284 €/m² | - | - | 8,0% | 10,3% | 24,4 % | 14,2 % | 2,78 pers. | 239 | 1 | - | 13,0 % (23 DPE) | 40,73 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Guînes | 1 600 €/m² | -9,0% | -20,0 pp | 14,8% | 7,1% | 36,5 % | 13,5 % | 2,47 pers. | 5 479 | 66 | 8,0 % | 12,6 % | 43,71 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Hulluch | 1 658 €/m² | -10,0% | -21,0 pp | 12,9% | 4,3% | 43,3 % | 11,9 % | 2,36 pers. | 3 371 | 33 | 7,6 % | 16,6 % | 46,57 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Nédon | 1 369 €/m² | - | - | 9,9% | 5,5% | 7,8 % | 7,0 % | 2,44 pers. | 158 | 3 | - | 55,6 % (9 DPE) | 33,92 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Pommera | 1 175 €/m² | +1,5% | -9,6 pp | 8,2% | 8,5% | 12,0 % | 11,7 % | 2,46 pers. | 307 | 4 | - | 27,6 % (29 DPE) | 44,02 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Sains-lès-Pernes | 1 214 €/m² | -5,8% | -16,9 pp | 5,1% | 10,0% | 12,4 % | 12,6 % | 2,60 pers. | 294 | 5 | 9,6 % | 33,3 % (15 DPE) | 30,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Saint-Denœux | 1 708 €/m² | - | - | 18,4% | 7,9% | 9,5 % | 13,3 % | 2,31 pers. | 173 | 4 | - | 21,4 % (14 DPE) | 38,02 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Vieil-Moutier | 1 232 €/m² | -11,0% | -22,1 pp | 8,2% | 8,3% | 12,6 % | 10,5 % | 2,44 pers. | 391 | 5 | 9,9 % | 22,2 % (27 DPE) | 33,22 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Vimy | 1 763 €/m² | -9,1% | -20,2 pp | 8,0% | 5,0% | 21,9 % | 8,9 % | 2,21 pers. | 4 270 | 51 | 7,5 % | 19,0 % | 52,93 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 52 | Wavrans-sur-l'Aa | 1 065 €/m² | -14,7% | -25,8 pp | 7,5% | 6,0% | 16,7 % | 9,9 % | 2,40 pers. | 1 203 | 14 | 11,6 % | 32,0 % | 43,04 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Beauvois | 837 €/m² | +74,1% | +63,1 pp | 13,9% | 11,6% | 17,9 % | 11,3 % | 2,39 pers. | 133 | 2 | - | 54,5 % (11 DPE) | 42,28 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Belle-et-Houllefort | 1 573 €/m² | -27,1% | -38,2 pp | 3,0% | 1,8% | 12,1 % | 9,2 % | 2,34 pers. | 503 | 4 | - | 19,4 % | 39,98 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Blangy-sur-Ternoise | 917 €/m² | -34,7% | -45,7 pp | 13,5% | 6,6% | 30,8 % | 11,2 % | 2,20 pers. | 715 | 8 | 12,6 % | 24,7 % | 31,92 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 51 | Busnes | 976 €/m² | -16,1% | -27,1 pp | 7,9% | 9,2% | 16,1 % | 10,5 % | 2,34 pers. | 1 243 | 16 | 11,5 % | 21,5 % | 50,59 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Éleu-dit-Leauwette | 1 435 €/m² | -4,7% | -15,8 pp | 13,4% | 6,7% | 37,4 % | 11,4 % | 2,22 pers. | 2 805 | 39 | 8,8 % | 13,1 % | 63,64 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Febvin-Palfart | 1 041 €/m² | -21,4% | -32,5 pp | 8,6% | 8,2% | 15,1 % | 11,4 % | 2,65 pers. | 604 | 6 | 11,4 % | 27,0 % | 41,76 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Floringhem | 1 029 €/m² | -4,8% | -15,8 pp | 9,5% | 8,9% | 18,1 % | 13,9 % | 2,64 pers. | 877 | 10 | 12,0 % | 19,2 % | 33,80 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Gennes-Ivergny | 875 €/m² | +5,4% | -5,7 pp | 14,8% | 5,5% | 11,5 % | 4,1 % | 2,38 pers. | 122 | 2 | - | 16,7 % (6 DPE) | 36,45 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 51 | Gomiécourt | 1 537 €/m² | -17,1% | -28,2 pp | 6,7% | 0,0% | 31,3 % | 6,0 % | 2,37 pers. | 151 | 2 | - | 45,5 % | 30,07 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Hesdin | 1 264 €/m² | -1,9% | -13,0 pp | 18,8% | 14,6% | 49,1 % | 10,0 % | 1,91 pers. | 4 480 | 44 | 8,7 % | 16,6 % | 36,00 % |
Détendue
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Lefaux | 1 780 €/m² | -2,2% | -13,2 pp | 6,7% | 5,3% | 13,5 % | 8,3 % | 2,25 pers. | 229 | 3 | - | 19,0 % (21 DPE) | 41,24 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 51 | Marenla | 860 €/m² | -0,3% | -11,3 pp | 9,2% | 4,3% | 14,3 % | 6,0 % | 2,52 pers. | 283 | 3 | - | 40,0 % (20 DPE) | 37,88 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Mazingarbe | 1 404 €/m² | -19,3% | -30,4 pp | 19,7% | 5,8% | 61,1 % | 11,9 % | 2,44 pers. | 8 217 | 76 | 8,6 % | 15,0 % | 58,08 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Offrethun | 1 694 €/m² | -3,8% | -14,8 pp | 5,0% | 3,8% | 10,6 % | 8,7 % | 2,38 pers. | 276 | 2 | - | 26,3 % (19 DPE) | 44,05 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Palluel | 1 724 €/m² | -5,4% | -16,4 pp | 16,1% | 3,9% | 19,6 % | 6,9 % | 2,10 pers. | 566 | 6 | 7,4 % | 20,0 % | 37,09 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Ruyaulcourt | 929 €/m² | -15,6% | -26,6 pp | 7,7% | 11,6% | 18,8 % | 10,5 % | 2,13 pers. | 285 | 5 | 11,7 % | 33,3 % | 33,21 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Sains-en-Gohelle | 1 583 €/m² | -2,7% | -13,8 pp | 13,7% | 8,4% | 43,6 % | 11,8 % | 2,32 pers. | 5 948 | 64 | 8,1 % | 9,4 % | 69,77 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 51 | Saulchoy | 975 €/m² | -20,4% | -31,5 pp | 13,8% | 10,9% | 25,1 % | 10,5 % | 2,49 pers. | 325 | 5 | 11,8 % | 22,7 % | 39,40 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Contes | 950 €/m² | -21,8% | -32,9 pp | 11,0% | 8,7% | 10,0 % | 10,2 % | 2,27 pers. | 354 | 8 | 12,4 % | 24,4 % | 32,94 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Ervillers | 1 078 €/m² | +0,4% | -10,7 pp | 7,5% | 8,0% | 18,5 % | 12,6 % | 2,22 pers. | 396 | 4 | - | 27,5 % | 34,37 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Fontaine-lès-Croisilles | 1 030 €/m² | -32,7% | -43,7 pp | 6,6% | 6,6% | 8,6 % | 9,9 % | 2,44 pers. | 273 | 4 | - | 4,0 % (25 DPE) | 44,05 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 50 | Herlincourt | 1 476 €/m² | -22,5% | -33,5 pp | 6,1% | 6,4% | 2,4 % | 7,6 % | 2,55 pers. | 106 | 2 | - | 25,0 % (8 DPE) | 36,39 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 50 | Montreuil | 2 814 €/m² | +24,1% | +13,1 pp | 12,2% | 14,5% | 57,6 % | 10,5 % | 1,77 pers. | 1 912 | 37 | 5,0 % | 14,3 % | 47,26 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone C | haute |
| 50 | Nabringhen | 1 264 €/m² | -11,4% | -22,4 pp | 6,0% | 3,0% | 14,4 % | 10,2 % | 2,33 pers. | 225 | 3 | - | 27,3 % (22 DPE) | 37,45 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 50 | Noyelles-Godault | 1 649 €/m² | -7,7% | -18,8 pp | 15,9% | 6,9% | 54,1 % | 12,7 % | 2,36 pers. | 5 994 | 43 | 7,9 % | 8,2 % | 48,15 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 50 | Roussent | 1 577 €/m² | +2,8% | -8,3 pp | 15,3% | 11,4% | 26,7 % | 10,0 % | 2,49 pers. | 251 | 3 | - | 15,8 % (19 DPE) | 36,52 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Tardinghen | 167 €/m² | -95,4% | -106,4 pp | 5,3% | 2,3% | 13,2 % | 6,7 % | 2,21 pers. | 150 | 2 | - | 17,6 % (17 DPE) | 38,68 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |