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Tardinghen
50 faible Zone C167 €/m²
Prix m²
-95,4%
Évol. 1 an
12,10 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tardinghen
À Tardinghen (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 167 €/m², soit 106,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 95,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-95,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tardinghen ?
Le prix médian de l'immobilier à Tardinghen est de 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tardinghen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tardinghen a baissé de 95,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-106,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-109,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 167 €/m² |
| Évol. 1 an | -95,4% |
| Évol. pluriannuelle | -91,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
38,68 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 29 860 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 500 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 3 872 €/m² | 4 | +102,0% |
| 2024 | 3 620 €/m² | 2 | -6,5% |
| 2025 | 167 €/m² | 1 | -95,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |