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Blangy-sur-Ternoise
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Blangy-sur-Ternoise
À Blangy-sur-Ternoise (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 45,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Prix en baisse (-34,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Blangy-sur-Ternoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Blangy-sur-Ternoise est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blangy-sur-Ternoise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Blangy-sur-Ternoise présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blangy-sur-Ternoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blangy-sur-Ternoise a baissé de 34,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 917 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
12,58 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
31,92 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 715 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 19 760 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 734 €/m² | 10 | -13,7% |
| 2023 | 799 €/m² | 5 | +8,9% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 6 | +75,6% |
| 2025 | 917 €/m² | 8 | -34,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |