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Roussent
50 faible Zone C1 577 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
251
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roussent
À Roussent (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 577 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roussent ?
Le prix médian de l'immobilier à Roussent est de 1 577 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roussent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roussent a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 577 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 357 €/m² | 4 | -42,8% |
| 2023 | 1 496 €/m² | 1 | +10,3% |
| 2024 | 1 535 €/m² | 2 | +2,6% |
| 2025 | 1 577 €/m² | 4 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |