- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Maintenay
Maintenay
32 faible Zone C1 192 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
451
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maintenay
À Maintenay (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 192 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maintenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Maintenay est de 1 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maintenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maintenay a baissé de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 192 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | -27,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
37,25 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 074 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 8 | -32,8% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 3 | -5,8% |
| 2024 | 1 761 €/m² | 3 | +69,9% |
| 2025 | 1 192 €/m² | 4 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |