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Dominois
50 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
+64,5%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
168
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dominois
À Dominois (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 45,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dominois ?
Le prix médian de l'immobilier à Dominois est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dominois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dominois a augmenté de 64,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+50,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
| TEOM | 15,51 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 534 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 208 €/m² | 4 | -7,0% |
| 2023 | 1 535 €/m² | 6 | +27,0% |
| 2024 | 885 €/m² | 1 | -42,3% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 2 | +64,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |